바이어 가이드
워싱턴주 주택 구매는
다음과 같은 단계로 진행됩니다.
STEP 1. Pre-Approval 받기
집을 보기 전에 반드시 준비해야 할 단계입니다.
예산과 대출 가능 금액을 먼저 확인합니다.
STEP 2. 집 보기 (Showing)
지역과 주택 유형을 비교하며,
어떤 집이 본인에게 적합한지 기준을 정하는 과정입니다.
STEP 3. 오퍼 제출 (Offer)
가격, Earnest Money, Contingency, 일정 등을 포함하여
공식 계약 제안을 제출하는 단계입니다.
STEP 4. Mutual Acceptance
매수인과 매도인이 모두 서명하여 계약이 공식적으로 확정되는 시점입니다.
이 시점부터 인스펙션, 감정, 에스크로 일정이 본격적으로 시작됩니다.
STEP 5. Inspection
계약 후 가장 중요한 검토 단계입니다.
전문 인스펙터가 주택의 상태를 점검하며, 필요 시 수리 요청이나 크레딧 협상이 진행될 수 있습니다.
[👉 Inspection 보기]
STEP 6. 감정 및 언더라이팅 (Appraisal & Loan Final Approval)
은행이 집의 가치를 확인하고, 대출 최종 승인이 진행됩니다.
이 단계에서 추가 서류 요청이 있을 수 있습니다.
[👉 Appraisal & Loan Final Approval 보기]
STEP 7. 서명, 자금 이체, 등기 접수가 (Escrow, Signing & Recording)
최종 서명과 자금 이체가 이루어지고, 등기 접수가 진행되는 행정 절차 단계입니다.
[👉 Escrow & Closing 보기]
STEP 8. 열쇠 전달 (Closing)
등기가 완료되면 공식적으로 소유권이 이전되며,
비로서 새로운 집의 주인이 되는 순간입니다.
